Khu Đô Thị Phúc Đạt Phú Lợi — 19ha Sắp Mở Bán, Phường Phú Lợi, TP.HCM

Khu đô thị phức hợp 19 hecta do Phúc Đạt Group phát triển, mặt tiền Mỹ Phước – Tân Vạn — đang chuẩn bị ra mắt. Đăng ký sớm với Bina để nhận bảng giá, sơ đồ & chính sách ưu đãi giai đoạn đầu ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức.

Tổng Quan Khu Đô Thị Phúc Đạt Phú Lợi

Một khu đô thị phức hợp 19ha, quy hoạch hiện đại, mật độ xanh 40% — đang chuẩn bị ra mắt ngay vùng dân cư hiện hữu Phú Lợi.

Khu Đô Thị Phúc Đạt Phú Lợi là dự án khu đô thị phức hợp quy mô 19 hecta do Phúc Đạt Group phát triển, toạ lạc mặt tiền đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Phường Phú Lợi, TP. Hồ Chí Minh (khu vực Thủ Dầu Một, Bình Dương trước sáp nhập 01/7/2025). Dự án được quy hoạch đồng bộ với mật độ cây xanh 40%, hệ thống đường trục chính rộng 24m và đường nội khu 13–19m — tạo nên một khu đô thị sống hiện đại, thoáng đãng giữa khu vực đã đô thị hoá.

Điểm khác biệt của Phúc Đạt Phú Lợi là cơ cấu sản phẩm đa dạng trên cùng một khu đô thị: nhà phố thương mại, shophouse, chung cư, nhà ở xã hội, cùng hệ thống trung tâm thương mại, trường học và công viên nội khu. Đây là mô hình “khu đô thị tất cả trong một” — cư dân có thể an cư, kinh doanh và thụ hưởng tiện ích ngay trong nội khu.

Dự án hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị ra mắt. Thông tin quy hoạch (quy mô, cơ cấu sản phẩm, tiện ích) đã được chủ đầu tư giới thiệu, trong khi giá bán, pháp lý chi tiết và thời gian bàn giao sẽ được công bố chính thức theo tiến độ. Ở giai đoạn này, đăng ký sớm với Bina giúp nắm sớm bảng giá & chính sách ưu đãi ngay đợt đầu.

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Khu Đô Thị Phúc Đạt Phú Lợi
Chủ đầu tư	Phúc Đạt Group
Vị trí	Mặt tiền Mỹ Phước – Tân Vạn, Phường Phú Lợi, TP.HCM
Quy mô	19 hecta — khu đô thị phức hợp
Mật độ xanh	40% · đường trục 24m, nội khu 13–19m
Loại hình	Nhà phố, shophouse, chung cư, nhà ở xã hội, TTTM, đất giáo dục
Giá · pháp lý · bàn giao	Sẽ công bố chính thức — đăng ký nhận tin
Tình trạng	Đang chuẩn bị mở bán
Hotline Bina	0981 664 456

Quy Mô & Cơ Cấu Sản Phẩm

Đa dạng dòng sản phẩm trên 19ha — phục vụ cả an cư, kinh doanh và đầu tư.

Hạng mục quy hoạch	Quy mô
Đất ở thương mại (nhà phố)	≈ 83.860 m²
Đất ở xã hội	≈ 16.950 m²
Chung cư Phúc Đạt Connect	411 căn hộ · 40 – 140 m²/căn
Shophouse	28 căn · ≈ 44,9 m²
Trung tâm thương mại – dịch vụ	≈ 2.817 m²
Đất giáo dục	≈ 9.600 m²
Công viên trung tâm	≈ 10.000 m²

• Nhà phố thương mại: sản phẩm chủ lực — vừa ở vừa kinh doanh/cho thuê, tài sản gắn liền đất bền vững.
• Shophouse: 28 căn vị trí thương mại, khai thác mặt bằng kinh doanh tại khu dân cư đông.
• Chung cư Phúc Đạt Connect: 411 căn 40–140 m² — lựa chọn vừa túi tiền cho gia đình trẻ & đầu tư cho thuê.
• Nhà ở xã hội: quỹ đất ≈ 16.950 m² dành cho phân khúc an cư giá hợp lý cho người lao động.

Số liệu quy hoạch theo giới thiệu của chủ đầu tư, có thể điều chỉnh khi triển khai & công bố chính thức. Bina cập nhật ngay khi có thông tin mới.

Vị Trí Phúc Đạt Phú Lợi Ở Đâu?

Mặt tiền Mỹ Phước – Tân Vạn, sát DT742 và KDC Hiệp Thành 3 — tâm “tam giác vàng” Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai.

Khu Đô Thị Phúc Đạt Phú Lợi sở hữu vị trí kết nối mạnh: mặt tiền trục Mỹ Phước – Tân Vạn, gần DT742 và liền kề khu dân cư hiện hữu Hiệp Thành 3. Trục Mỹ Phước – Tân Vạn là tuyến huyết mạch nối các khu công nghiệp lớn của Bình Dương cũ về TP.HCM và Đồng Nai — chủ đầu tư định vị dự án nằm ở “tam giác vàng” Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai, kết nối nhiều khu công nghiệp chỉ trong khoảng 10 phút.

• Mặt tiền Mỹ Phước – Tân Vạn: kết nối nhanh về TP.HCM, Đồng Nai và toàn vùng công nghiệp.
• Sát lõi trung tâm Thủ Dầu Một cũ: vài phút tới trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học hiện hữu.
• Khu dân cư hiện hữu (cạnh Hiệp Thành 3): hạ tầng, chợ, dịch vụ vận hành sẵn — không phải “vùng trắng” chờ người về.
• Gần nhiều khu công nghiệp: nguồn cầu ở thực và cho thuê dồi dào từ chuyên gia, kỹ sư, người lao động.

Xem thêm phân tích toàn cảnh khu vực: thị trường bất động sản Phường Phú Lợi.

Tiện Ích Nội Khu

Hệ tiện ích khép kín lấy công viên trung tâm 10.000m² làm điểm nhấn — sống xanh, tiện nghi mỗi ngày.

• Công viên trung tâm ≈ 10.000 m² · mật độ cây xanh toàn khu 40%.
• Hồ bơi · phòng gym · khu tập yoga · sân chơi trẻ em.
• Trung tâm thương mại – dịch vụ · shophouse nội khu · trường học (đất giáo dục 9.600 m²).
• Thang máy · chỗ đậu xe · bảo vệ & an ninh 24/7.

Chủ Đầu Tư Phúc Đạt Group — Năng Lực & Uy Tín

Một chủ đầu tư có chuỗi dự án đã bàn giao thực tế — điểm tựa then chốt cho một dự án còn ở giai đoạn sắp mở bán.

Phúc Đạt Group là đơn vị có gần 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Bình Dương cũ, được biết đến với quy trình pháp lý chặt chẽ và cam kết bàn giao đúng tiến độ. Khác với nhiều cái tên “mới nổi”, Phúc Đạt Group đã có chuỗi dự án triển khai và bàn giao thực tế:

• Phúc Đạt Tower (Phúc Đạt Connect 2) — Dĩ An: 724 căn hộ, đã bàn giao từ năm 2023.
• Minh Quốc Plaza: dự án căn hộ đã bàn giao, sổ hồng từng căn — hiện Bina đang phân phối (xem chi tiết).
• Phúc Đạt Gold City — Bàu Bàng: khu đô thị quy mô ~17,8 hecta.
• Nhà ở xã hội Phúc Đạt (Tân Uyên cũ): gần 1.000 căn — thể hiện kinh nghiệm phát triển nhà ở xã hội.

Việc chủ đầu tư đã có sản phẩm hoàn thiện và bàn giao thực tế ngay trong khu vực là cơ sở đáng tin cậy để theo dõi và “đặt niềm tin sớm” vào dự án mới Phúc Đạt Phú Lợi — thay vì một dự án của chủ đầu tư chưa có lịch sử bàn giao tại địa phương.

Nhà Ở Xã Hội & Cơ Hội An Cư Giá Hợp Lý

Một điểm đặc biệt của Phúc Đạt Phú Lợi: có quỹ đất nhà ở xã hội — cơ hội cho người lao động sở hữu nhà với chi phí hợp lý.

Trong cơ cấu 19ha, dự án dành khoảng 16.950 m² cho đất ở xã hội. Đây là phân khúc được Nhà nước khuyến khích, hướng tới người thu nhập trung bình – thấp, công nhân và người lao động tại các khu công nghiệp lân cận. Phúc Đạt Group cũng là chủ đầu tư đã và đang phát triển các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trong vùng, nên đây là thế mạnh thực sự của họ.

Nếu anh/chị quan tâm phân khúc nhà ở xã hội tại Phúc Đạt Phú Lợi, hãy đăng ký sớm — số lượng căn nhà ở xã hội thường giới hạn và có tiêu chí xét duyệt riêng. Bina sẽ hướng dẫn điều kiện, hồ sơ và thời điểm tiếp nhận ngay khi chủ đầu tư công bố.

Tiềm Năng Đầu Tư & An Cư

Phú Lợi chính thức thuộc TP.HCM từ 01/7/2025 — dư địa cho một khu đô thị mới mặt tiền huyết mạch.

• Hưởng lợi từ sáp nhập: từ 01/7/2025 Bình Dương hợp nhất vào TP.HCM — Phú Lợi nay là một phường của TP.HCM, kỳ vọng nâng tầm hạ tầng và giá trị bất động sản theo thời gian.
• Vị trí huyết mạch: mặt tiền Mỹ Phước – Tân Vạn, gần DT742 — trục vận tải & kết nối vùng công nghiệp, thuận lợi cho cả ở thực lẫn kinh doanh.
• Nguồn cầu thuê thực: bao quanh là khu dân cư hiện hữu và nhiều khu công nghiệp — chuyên gia, kỹ sư, người lao động luôn cần chỗ ở.
• Lợi thế người vào sớm: mua ở giai đoạn đầu thường có giá và chính sách ưu đãi hơn trong vòng đời dự án.

Mọi nhận định về tiềm năng chỉ mang tính tham khảo, không phải cam kết lợi nhuận. Quyết định đầu tư nên dựa trên thông tin pháp lý & bảng giá chính thức từ chủ đầu tư — Bina hỗ trợ anh/chị thẩm định đầy đủ.

📋 Đăng Ký Nhận Bảng Giá & Thông Tin Phúc Đạt Phú Lợi Sớm

Để lại thông tin — ngay khi chủ đầu tư công bố, Bina gửi bảng giá, sơ đồ phân khu và chính sách giai đoạn đầu qua Zalo, kèm tư vấn trung thực. Hoàn toàn miễn phí.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Phúc Đạt Phú Lợi

Khu đô thị Phúc Đạt nay thuộc phường nào?

Từ ngày 01/07/2025, Khu đô thị Phúc Đạt thuộc phường Phú Lợi, TP.HCM. Trước đó dự án có địa chỉ tại TP. Thủ Dầu Một (cũ), tỉnh Bình Dương. Việc sáp nhập vào TP.HCM chỉ đổi tên đơn vị hành chính — vị trí, pháp lý (sổ hồng) và giá trị dự án hoàn toàn không đổi. Xem thêm: bảng tra cứu toàn bộ phường mới sau sáp nhập.

Sáp nhập có ảnh hưởng sổ hồng Khu đô thị Phúc Đạt không?

Không. Việc đổi địa giới hành chính không làm mất hiệu lực sổ hồng; vị trí, tiện ích và giá trị của Khu đô thị Phúc Đạt giữ nguyên.

Thông tin quy hoạch trên trang theo giới thiệu của chủ đầu tư ở giai đoạn trước mở bán, có thể thay đổi khi công bố chính thức. Bina Home là đơn vị tư vấn & phân phối — không phải chủ đầu tư, không cam kết lợi nhuận đầu tư.